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- 2020.11.13 Friday
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【完売物件一覧】
No.184 ラクハツ津
No157 ラクハツ多気
No153 ラクハツ紀北
No116 ラクハツ熊野
No149 ラクハツ伊勢
No145 ラクハツ伊勢
No139 ラクハツたつの
No134 ラクハツ松阪
No135 ラクハツ三豊
No131 ラクハツ観音寺
No130 ラクハツ一宮
No108 ラクハツ高松
No105 ラクハツ美馬
No137 ラクハツ津
No136 ラクハツ津
No121 ラクハツ伊勢
No125 ラクハツ真庭
No138 ラクハツ伊勢
No96 ラクハツ高島
No129 ラクハツ鳴門
No102 ラクハツ四日市
No119 ラクハツ伊勢
No77 ラクハツ佐伯
No67 ラクハツ湯浅
No88 ラクハツ新見
No99 ラクハツ伊勢
No110 ラクハツ熊野
No117 ラクハツ多気
No95 ラクハツ大山
No123 ラクハツ伊勢
No115 ラクハツ亀山
No114 ラクハツ志摩
No113 ラクハツ津
No112 ラクハツ南伊勢
No127 ラクハツ高松
No.126 ラクハツ坂出
No128 ラクハツ高松
No.124 ラクハツ曽於
No.64 ラクハツ霧島
No.61 ラクハツ都城
No.104 ラクハツ都城
No.59 ラクハツ阿波
No.63 ラクハツさぬき
No.40 ラクハツ三豊
No.52 ラクハツさぬき
No.53 ラクハツ観音寺
No.55 ラクハツ高松
No.56 ラクハツ東かがわ
No.62 ラクハツ徳島
No.66 ラクハツ京丹波
No.71 ラクハツ丸亀
No.72 ラクハツ丸亀
No.74 ラクハツさぬき
No.75 ラクハツ阿波
No.44 ラクハツ仙台
No.46 ラクハツ吉野川
No.47 ラクハツ三田
No.49 東かがわ
No.50 ラクハツ三豊
No.51 ラクハツ坂出
No.91 ラクハツ鈴鹿
No.90 ラクハツ伊賀
NO.89 ラクハツ伊賀
NO.85 ラクハツ伊勢
No.76 ラクハツ高松
No.69 ラクハツ三豊
No.65 ラクハツ坂出
No.62 ラクハツ徳島
No.60 ラクハツ日南
NO.54 吉野川
No.36 ラクハツ紀の川
NO.34 ラクハツ紀の川
NO.33 ラクハツ松阪
NO.31 ラクハツ松阪
No.29 ラクハツ鈴鹿
NO.28 ラクハツ南伊勢
No.27 ラクハツ松阪
No.26 ラクハツ松阪
NO.25 ラクハツ亀山
NO.24 ラクハツ津
No.94 ラクハツ松阪
No.82 ラクハツ伊勢
No.81 ラクハツ伊勢
No.78 ラクハツ伊勢
No.92 ラクハツ鈴鹿
No.43 ラクハツ東かがわ
No.38 ラクハツ松阪
いつもラクハツにお越し頂き
誠にありがとうございます。
昨日は、久しぶりに焼き肉を
食べに行ってきました。
やはり、私は
ハラミが大好きだと
改めて思いました。
特に、意味は無いのですが
動画をUPしてみました(笑)
さて、太陽光発電に関するお話を。
先日、 「不労所得」について
お話をさせて頂きました。
今、人気の太陽光発電投資ですが
設備認定の申請と電力申請の順序が少し変更されます。
以下が概要です。
これは、「取り敢えずFIT価格を取っとこう」という
業者を締め出すのと、実際に
「どれだけの電力が確保できるのか」という
実数を把握したいのではないかな、という
内容になっていように感じます。
これまでは、販売施工業者が勝手に
地権者に断りもなく、依頼も受けずに
設備認定の申請を出して受理されていました。
いざその場所地番で設備認定の申請を
出したら、申請が被っているケースがあり
スムーズな手続きが出来ない事がありました。
今回の改正で、そういった事例が
ある程度は減ることが期待できます。
上記以外にも改正点がございますので
また、お知らせいたします。
いつもラクハツブログに
お越し頂き誠に有難うございます。
先日は、日本酒6種類を
一度に楽しめるお店で晩御飯を頂いて来ました。
この中では
久保田・八海山が好みです。
白子ポン酢も美味しかったです。
こうやって美味しく感じれるのも
体が健康であればこそですね。
本日もジムに行っていい汗を流してきます。
さて、タイトルにあった通り
「不労所得」に関して今日は
ここでお話をさせて頂きたいと思います。
「不労所得」と聞いて不快に感じる方もいらっしゃると思います。
イメージとしては「ラクシテモウカル」という感じでしょうし
「胡散臭い・怪しい」なども後に続くかもしれません。
でも、逆に「不労所得」というものを得ることで
「労働」という時間的制約から解放され
人生を謳歌したい!と思っていらっしゃる方も
沢山いらっしゃるのも事実です。
私は、どちらかと問われれば後者に当たります。
とは言え、実際には主たる収入減は保ちつつ
スペアタイヤ的、副収入源
という位置づけで考えております。
ちなみに、日本の所得税法上で言えば
「不労所得」という分類はありません。
<< 出典元 Wikipedia >>
========================
不労所得(ふろうしょとく、英: unearned income)とは、
労働の対価として得る賃金・報酬以外による所得を指し、
働かずとも得られる収入または収入源
という意味で用いられることが多い。
有価証券や不動産等の権利自体を売買しその売買差益を指す場合、
あるいはその両方を含める場合もある。
一時所得、雑所得などに分類されるが、理由を問わず全ての収入から
法が認める必要経費を差し引いた残りを所得として扱っているため、
所得税法上「不労所得」という分類は存在しない。なお、その所得のうち、
所得税が課税されない扱いになる所得を非課税所得という。
========================
(引用ここまで)
大雑把ですが「自身が働かずとも入ってくる収入」
という、意味合いで「不労所得」を
認識して良いと思います。
「不労所得」と聞いてパッと
頭に浮かぶのはアパート、マンション、
テナントビル、駐車場経営等による
家賃収入ではないでしょうか。
いいですよね、毎月毎月借り手が居続ける間は
ずっと入って来ますから。
最近では、空き家にしている自宅や
わざわざ賃貸の1室を借りて民泊として
貸出して家賃収入を得る人も多いですよね。
(↑こちらは民泊準備中の私の自宅です↓)
こういった世界中の民泊が簡単に探せるのが
ご存知のAirbnbですね。
2020年の東京オリンピックを控え
海外からの日本への渡航者の急増による
宿泊施設の不足と、
よりローカルな日本を満喫したいという方が
益々多く利用してくれると思います。
民泊は大きな資本投資がなくても始められる
スマホで出来るスモールビジネスなので
特に空き家を持て余している方や、
アーリーリタイヤを目指している方などは
Airbnbにもご興味を持たれてみてはいかがでしょうか。
投資額で言えば太陽光発電投資は
少額ではないですが
太陽の光はパイの奪い合いにはなり得ませんし、
ご自身の社会的「信用」を基に
融資を受けることが出来れば
自己資金を切り崩すことなく「売電収入」という
不労所得を得ることが出来ます。
民泊、太陽光発電、FX、株、信託、
暗号通貨、MLM等様々ありますが
いずれにしても「何もせずにお金がやってくる」
ということはあり得ないですよね。
必ず「自身がアクションを起こした先に得た仕組み」が
そういった「不労所得」をもたらしてくれると思います。
この内容が少しでもお役に立てれば幸いです。
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
昨日は、ジムに行った後に
こんなにこってりしたラーメンと....
餃子を頂いてしまいました。
食欲と、罪悪感との葛藤で揺れ動きながらも
私の胃袋に収まって行きました。
では本日もジムに行ってきます。
さて、こんな話はさて置き
いよいよ完成しました。
抑制の掛からない三重県です。
上記は、別々の設備ですが
共にロケーションが良く
今後の発電量が楽しみな設備です。
施主様に喜んで頂ける売電収益を
もたらしてくれることでしょう!
一度設備が出来上がればジーっと黙って
太陽の光を電気に変え続けてくれます。
そして毎月1度
現金となってオーナーのところにやってきます。
不思議ですがほんとの事なんですよね。
こういった、不労所得の魅力に
気付いた会社員の方や、個人事業主の方が
お問合せを下さるケースが本当に多いです。
不動産投資、FX投資、株式投資、BITコインなどの
暗号通貨投資などございますが
太陽光発電投資は安定的な収益性の確保が
比較的し易くてローリスクです。
「何が起こるか分からない時代」だからこそ
収入源を複数持つ為の手段の一つとして
太陽光発電投資について考えて頂きたい!と
心から思っております。
最後までお付き合いいただき
誠に有難うございました。
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
昨日は海鮮を頂いて来ました。
大はまぐり
ぶりかま
海の幸はやっぱりいいですね!
ご馳走様でした。
さて、ラクハツ未掲載物件情報です。
場所は和歌山県紀の川市
表面利回り10.44%
低圧でFIT価格は24円(税抜)
信販会社はイオン・アプラス・オリコを
ご利用頂けます。
和歌山県は日照も良く
関西電力が管轄するエリアですので
抑制が掛かる心配もないのでお勧めです。
もし、ご興味がございましたら
一度ラクハツ迄お問合せください。
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
先日は、牛肉のたたき
鯛のあら煮
握り各種
美味しく頂いてきました。
ご馳走様でした。
さて、土地付き太陽光発電に関する内容です。
ご興味があればお問い合わせください。
三重県多気郡に利回り11.75%
FIT価格24円(税抜)の
79.2kwが登場でございます。
※2017年5月連系予定
計6区画販売中の残り1区画ですので
お早めに是非お問い合わせください。
0120-992-448
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
昨日は、男性2名で肉祭り!!
ということでスペアリブを食べて来ました。
肉ばかり食べて
昨日はお酒を余り飲みませんでした。
はちみつ味のスペアリブが
意外にイケました!!
さて、本題に参りましょう!!!
今回、FIT32円の新規物件が鳥取県に登場です。
鳥取県と言えば、皆さんご存知の
鳥取砂丘、大山がありますね。
ついこの間、スターバックスがOPENし
ニュースになったのも記憶に新しいのでは
ないでしょうか。
以下が内容です。
2017年2月完工済ですので
非常に人気になると思います。
是非、お早目のお問合せをお勧めします!!!
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
昨日は、焼き鳥屋さんに行き
いい時間を過ごせました。
ここの厚揚げが美味しくて大好きです。
梅肉、わさび
どちらで頂いても美味しいですね。
また、足が向いてしまいそうですね (笑)
さて、本題に移りましょう!!
今回、登場しましたのは
実は、今回販売している区画の周りも
以前に販売しておりまして
既に工事が進行中です。
もし、現地を見たいというご希望がございましたら
お早めにお申し出ください。
周りに遮る物もなく非常に日当たりが良い
ロケーションですので売電収入も
期待できる物件です。
ご連絡を頂ければ幸いです。
いつもラクハツにお越し頂き
誠に有難うございます。
更新が最近遅くなりつつあるので下記の・・
ブログ初心者向けの指南本を購入しました。
何と言っても「世界一やさしい」という言葉が心強いですね。
これで、少しは更新頻度が上がると思います。(苦笑)
さて、三重県にまた新しい
太陽光発電の設備が無事に完成しました。
周りに日を遮るものもなく
今後の売電収益が大変楽しみな設備の一つです。
施主様も喜んで頂けるのではないかと思います。
ここまでになるまでにはまず整地から・・・
そして、杭打ち、架台組み立て・・・
パワコンは日立製ですね・・・
と、いう風にこうやって出来上がっていくんですね。
ここまでに、いったいどれだけの人が
関わったのだろう?と、思うと感慨深いものがあります。
沢山太陽光線を浴びてしっかりと電力を
長年に渡って安定的に生み出していって欲しいです。